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5年为期限,可否入手中交和美新城?

小鱼购房帮 2018-08-08 21:09:05 阅读:

刚需可否入手中交和美新城?

【问】:本人刚需首套首贷。目前想买集美中交和美新城80平,自住兼顾投资。1.想问后续转手是否好转手,5年为期待;2.现在是否最佳购房时期?(由于首付略差几万);3.网上有很多说靠近海翔大道,达到70分贝噪音,无法居住。是否可购入? 4.可有其他合适推荐?

【答】:您好,你的问题比较详细,大叔一一解答。1、中交地理位置不错,靠近软三和地铁口,未来软三的人流量会越来越多,加上有亭北学校,还是占据了蛮大优势的,相较于其他楼盘会比较好转手。2、目前是比较好的购房时期,新房价格合理,大叔一直强调房价被摁的最狠的时候就是较好的买入时期。

3、中交不是所有楼层都靠近海翔大道,可以选不靠近海翔大道的楼栋。4、住宅莲花首岸你可以看下,在地铁1号线地铁口,也有80多平户型,首付和中交差不多。

万科金域缇香和黎安小镇买哪个?

【问】:鱼叔,急需你的建议,买新房的万科金域缇香70小三房,还是黎安小镇的现房两房?家里有两个一周多的宝宝,感觉万科品质好点,但周边没啥配套,黎安小镇品质成熟,小学中学就在周边,户型一般。该如何选择?

【答】:您好,从品质上来说,特房整体质量没啥大问题,从品质的精致度来看,万科会好一点。但万科的地块小,会比较拥挤,且周边没有配套,学区也没确定。黎安小镇社区大,周边有医院学校,生活很便利,距离上看,两个楼盘离得不远,开车10分钟以内。

如果是一家4口居住,大叔觉得70平小三房还是比较拥挤,建议黎安小镇两房可以自己稍微改造下。综合来看,大叔倾向社区大的黎安小镇。

用东渡的单身公寓置换万科金域缇香是否合适?

【问】:最近挺火的金域缇香,还没去实地考察,想问下鱼大叔,那里交通和教育资源如何?明年有考虑要小孩。其次是,用东渡的单身公寓来置换是否合适?

【答】:1、您好,置换的话看您最大需求是什么,上班方便还是小孩读书。万科的教育资源目前尚未确定,但从周边的学校来看是比较一般的,交通的话,在翔安企业总部会馆那边,进岛还算方便。

2、至于东渡的单身公寓置换,如果是投资置换的话,看品质和房龄,有没有带学区,如果都不错,大叔建议先留着。

名下有房贷,厦门买房首付和利率怎么算?

【问】:泉州有套房,还在按揭中。如果贷款没还完能否在厦门接着买,如果贷款全部还完在厦门是否按首套来算?利率是否是按首套?(厦门医社保居住证均交五年以上没断过)

【答】:你好,您医社保都交满5年,所以买房没问题。现在厦门的政策是这样,本市无住房但有一套贷款未结清,首付按60%来算,本市无住房但名下有房(贷款已还清),首付按40%来算,利率也可以按首套来。

现在有200万可以投资哪里?

【问】:200万想投资一套房子,可以优先考虑哪儿呢?

【答】:您好,200万的话大叔建议往厦门周边,或者外省也可以,目前厦门的投资门槛过高,角美、头和泉州市区可以重点考虑。

个人征信有问题贷不了款,首付款又付了该怎么办?

【问】:个人征信有问题银行贷不了款,首付款又付了该怎么办?

【答】:您好,可以让你的父母、妻子就是比较亲近的人帮你贷款,但是这样房子就写不了你的名字,要写贷款人的名字。或者你再问下置业顾问有没有别的办法。

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