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不畏“房价崩盘论”厦门楼盘跑步入市 提前打响“金九银十”战

小鱼购房帮 2018-08-06 19:58:18 阅读:

近日,厦门的房价再度成为热议的重点,“厦门楼市崩盘论”成为朋友圈刷屏的话题。媒体、地产大咖们纷纷为厦门发声,而房企们则是用行动再次击破这一谣言,虽然调控未见放松,但市场的需求仍在,房企推盘的步伐也并未就此停步。

上周末(8.4-8.5),厦门三大纯新盘传来新消息!翔安3.8万地王融侨铂樾府示范区开放、招商雍和府新中式体验区开放、富力院士廷东方雅宅城市展厅开放。

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翔安地王出山

融侨铂樾府首推88-170平精装叠墅

8月5日上午,位于翔安南部新城的融侨铂樾府示范区开放。据现场置业顾问介绍,融侨铂樾府规划6栋高层、6栋叠墅产品,首期将先推88-170平叠墅产品,47-150平高层产品则会在叠墅之后再推。

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值得一提的是,融侨铂樾府的高层以及叠墅产品将全部采用精装,据置业顾问介绍,精装标准将会相当高,目前项目的营销节点尚未给出。

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融侨铂樾府的前身就是融侨以楼面价38345元/平竞得的2016XP04地块,地块拍卖时刷新了厦门的地价,成为当时厦门的新地王。虽然之后海投所竞得的H2016P02地块以38505元/平的微弱优势成为厦门的新晋地王。不过,融侨铂樾府项目至今仍保持着翔安地王的地位。

不管是作为“地王”项目还是融侨TOP系列产品,它的亮相都将对市场上的一些高地价项目有一定的借鉴意义。

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招商雍和府新中式体验区开放

首推87-89平精装复式三房

8月4日晚,招商雍和府营销中心正式对外开放,不管是3D mapping灯光秀还是新中式的体验区都让来访的人印象深刻。

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招商雍和府的前身是同安老城区的T2017P03地块,该地块总建筑面积77860平米,是厦门首次要求受让人一次性申请宗地商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售的地块。

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据现场的置业顾问介绍,招商雍和府首期将推87-89平精装复式三房,项目预计于10月份面市。也就是说根据规定,该项目开盘的时候要一次性推出所有产品,按照这样的面积段,届时将有约800套房源推向市场。

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富力院士廷城市展厅亮相

将推89-107㎡四房东方雅宅

8月5日下午,富力院士廷湖里万达城市展厅正式对外开放。项目规划4栋小高层住宅产品,打造89-107㎡四房东方雅宅,同样也预计于10月左右面市。

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作为富力首进厦门打造的项目,富力院士廷将承袭“院士廷”系列产品的高端血统,打造具有东方礼序、人文情怀的院落生活。

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值得关注的是,与市面的新中式风格建筑多以外观、外立面以新中式风格打造不同,此次富力院士廷提出新中式的装修风格,也是相当值得期待。

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奋战金九银十

厦门纯新盘已蓄势待发

据不完全统计,2016年至今,厦门土地市场共出让商住地块55幅(2016年16幅,2017年29幅,2018截止目前10幅),其中已有24个项目公布案名,预计接下来还将有不少新项目陆续登场。

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2016-2018迄今为止已公布案名地块

从市场释放的信息来看,不少房企都将营销节点放在“金九银十”,尤其是随着大量的新盘特别是部分要求一次性申领预售证的项目入市,市场上的楼盘进入一个争奇斗艳的阶段,一场针对购房者的争夺战已经打响。

如何在“金九银十”俘获购房者的心,拼的就是性价比,产品好、价格实惠的楼盘在这样的市场行情中才有机会抢占先机。

不少业内人士也表示,房企竞争的加剧让购房者有了更多选好房子的机会,今年的“金九银十”可能是购房者买入的最佳时期。

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