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小区两业主一口气买下327个车位,小区居民对此强烈不满!

新小车网 2018-08-03 13:46:02 阅读:

之前有个事情发生在,金华的泰地金湾小区。该小区的有两位业主,一口气买下327个车位,小区居民对此强烈不满!

浙江泰地金水湾小区两业主一口气买下327个车位,小区居民对此强烈不满!

据当地记者在部分准备购置,该小区车位业主那里了解到,这两个业主大概是以,12万一个车位的单价买进的,总费用达三千多万元。

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对此小编想先喝口茶,看看窗外40度阳光下的车来车往,真尼玛是土豪啊!

不过有不少业主表示强烈不满,“为什么他们要购买这么多个车位,他们与开发商之间的交易合法吗?”

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部分小区业主对此表示,之前并不知道有这样的事情,直到地上都装满了(地锁)后,许多业主询问才知道,原来有两个业主一口气,买了三百多个车位,他们以12万一个车位买进,现在要以16万卖给大家。

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小区居民表示,对该行为他们表达强烈不满。

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但经过软磨硬泡的调查后,购买车位的当事业主,却无法提供327个车位的。买卖发票、买卖协议、打款凭证,同时在327个车位上安装车锁。在产权还未明确的情况下,有霸占车位的嫌疑。

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也有部分业主质疑,开发商这样打包卖车位“不合理”,如果开发商在向所有业主销售车位之后,剩下的没有卖完的车位,一次性打包卖出还说的过去。

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那具体这样的做法到底是不是违法,我们翻阅了广东和上海的,物业管理条例等相关规定,都有明确一条信息那就是“ 拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时,每户业主只能购买一个车位、车库。”

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所以根据条例已经说明,在小区车位比不超过1:1时,一套住宅的业主不能拥有,两个或者两个以上车位,但超过部分的停车位不受此限。

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这么说来那岂不是只要超过,有钱的业主都能垄断了?但在此金华小区的案例之中,大部分业主是在未知道的情况下,开发商就打包卖掉这么多车位给小区的两位业主,这样的做法显然很不合理。

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对此买车位的两位业主表示,协议是商业机密不会公开,300多个车位是拿去租还是拿去买。暂时还没决定,而这一点来看如果车位已售,还真没有相关条例规范其行为。因为相关对应条例中只有,对尚未出售的应当出租不得闲置不用。这一规定,所以如果这个小区的车位比是超过1:1的情况,那么这两位业主的行为就是合法的。

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而且经后来调查,业主还对有关部门提供了相关手续。

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这时又有业主表示,有钱了不起么?有钱就能这么为所欲为么,这里那两个业主也毫不做作地,说出了我们大多数人的心声。

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不管他们买这么多停车位到底要干嘛,光是这大手笔就已经震惊到八哥菌了。

这里八哥菌又想到了,今年发生的另外一个买房“土豪”的故事,长沙有一男子一次性购买了15套公寓,在那个楼盘里面三楼一整层都是他的。这种操作我想很正常对吧,看八哥菌文章的看官一定都会说出。一堆这样的故事,但为什么引发争议呢?

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该业主手里有足够的资金,完全可以买一套好一点的别墅,可是他不喜欢住别墅。所以就买了一整层,这样在装修的时候可以全部打通,那住着多好。相当于一套超大平层了。

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可就在该业主装修进行了一段时间,接二连三接到小区其他业主的投诉,主要原因在于该业主装修的时候大面积敲墙装修,其他业主很担心他到底敲的是什么墙,有没有敲承重墙?其他业主想来该业主的楼层看一下装修的具体情况,都被该业主拦在外面,他们进不去。

但这样就会引起别的业主质疑,既然你要都打通肯定是为了方便使用。那在这个过程中,他的装修是不是符合流程,有没有让触及到他们的安全,毕竟虽然你拥有一整层的产权,但你的使用不能危害到别的业主,所以经过一系列我们猜都能猜到的操作,找来了相关部门进行查实。

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没违规的继续开工,有违规的及时整改,总之人家肯定是要实现,把整层都打通这个愿望。

说了这么多故事,我想这样的故事在我们生活的这个城市。也不断在上演,简直就是见怪不怪,只是八哥菌我现在买个房都要排号,至今还是风餐露宿。

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