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杏林桥头VS海沧禹洲尊海、天湖城,怎么选?

小鱼购房帮 2018-07-10 23:09:17 阅读:

角美中骏四季阳光可否保值呢?

【问】:中骏最近也低的厉害,首套无贷入手的,想问一下投资+自住的前景。

【答】:角美那边新房市场由于政府限价,基本都在2万以内。而中骏四季阳光目前二手房的价普遍在1.3万-1.6万之间。

若是自住的话,目前片区的商业以及教育配套已经在完善,且与厦门之间的道路进一步完善,大叔亲测,从集美的海翔大道出发,仅仅20多分钟就到了中骏四季阳光,从岛内的软件园二期出发,时间大概是40分钟左右,所以自住还是可以的。

投资的话,需要看时间和时机,从时间上来讲,若是随着地铁6号线延伸线的建设并投入使用,角美的房价或许会得到进一步提升;另一方面就是,角美的市场与厦门市场唇齿相依,若是厦门的楼市回暖,客户的购买意愿度提高,可能也会有更多的刚需客来到角美,届时,角美的二手房市场也会回暖。

投资要抓住的是买入和卖出的时机,如果是现在当然不是卖出的好时机,但是买入的时机还是不错的。

村里自建房能买吗?

【问】:问下以前村里面盖的只有居住权,这种能买吗?比如到时拆迁或年限到了,还能在居住或分到房吗?湖里区寨上这边

【答】:你好,这些房子属于小产权房,您购买的话就只相当于支付了类似于50年或是70年的租金,等拆迁了不能获得赔偿,同时,年限若是到了,也得不到法律的保证。

同样,如果是拆迁或者年限到了,能不能再居住或者分到房,还需要看当时你们是怎么签的合同,还有届时的政策是什么样的,这个不确定性非常大。

漳州港学区房能上厦大附中吗?

【问】:我是江西的买漳州港学区房小孩可以上夏大附属高中吗,小孩明年初三毕业

【答】:你好,厦大附中高中的招生标准并非以学区房为标准,它的招生是在全市范围内统一招生,主要参照“分数优先、遵循志愿”的原则进行招生,初中还招收片区内的学生,不过高中就以成绩在全市范围内招生了。具体可参考厦大附中微信公众号:厦大附中进行了解。

杏林桥头跟海沧大桥桥头项目怎么选?

【问】:杏林联发杏林湾1号和海沧天湖城、州尊海,总价差不多情况下,90平米左右2➕1房,自住角度考虑,那个楼盘品质和升值潜力更大。

【答】:你好,三个楼盘的品质都是相当不错的,也都算是各自片区的佼佼者。

不过海投天湖城以及禹洲尊海这俩个项目旁边有北师大附属学校,相比联发杏林湾1号而言更具备学区优势,周边的生活配套相对完善,如果是自住的话,建议选择这里,不管是学区还是未来的升值保值都更有保障。

至于海投天湖城以及禹洲尊海具体如何选,可实地探查户型、了解物业服务情况以及周边环境再进行决定。

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