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又一纯新盘案名公布!翔安要抢占厦门楼市C位?

小鱼购房帮 2018-06-26 21:35:18 阅读:

6月的楼市伴随着年中的来临,开始躁动起来了,今天,又有一个纯新盘案名公布。

位于翔安环东海域新城洪钟大道与石厝路交叉口的保利2017XP10地块公布案名,定为保利·和光城悦。据了解,这是保利地产第三代巅峰产品——高端美学“和光”系产品。在今天推出的宣传单图中,也是以“和”“光”作为主打元素。

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目前项目具体户型还没有公示,但从所给出的项目资料可以得知,项目将打造4栋11层的小高层以及3栋33层的超高层,主打保利“5.0全生命周期居住”产品。

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6月18日,同样位于翔安的2017XP02-03地块在SM城市广场二期举行城市展厅开放活动,并公布了项目案名为“国贸远洋·天和”。 据了解,项目首期将推出2栋户型为93-95㎡的精装高层和12栋户型为140-150㎡左右的双拼叠墅。

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而,在本周五,位于翔安隧道口附近的龙湖首开新项目也将亮相,建筑面积高达52万平超级城市综合体案名也将公布!

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马上进入下半年,翔安楼市明显已经蓄势待发,要抢下半年厦门楼市的C位!

10多盘共舞楼市 产品线更加丰富

除了上述提到的保利·和光城悦、国贸远洋·天和,今年开年以来,位于翔安的万科金域缇香、雅居乐御宾府、翔安金茂悦也已经先后亮相市场。

至此,加上已经推售的楼盘,下半年翔安将有10多个楼盘共舞楼市,多楼盘在产品打造上的差异化,也将丰富翔安楼市的产品线。

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从这些项目所释放出的信息我们可以看到,万科金域缇香将打造68㎡精装三房、88㎡精装四房;翔安金茂悦拟推户型为70-120㎡的精装2-4房;雅居乐御宾府则打造79-89㎡三房以及148㎡的别墅;国贸远洋·天和首推93-95㎡的精装高层和140-150㎡叠墅;保利·和光城悦则将打造“和光”系47-105㎡小高层和超高层。

2年22幅地136万平 居六区之首

随着岛内的供地趋紧,集美新城以及马銮湾新城的建设日渐成熟,目前翔安和同安成为厦门主要的供地区域,尤其以翔安为最。

据统计,2016年-2017年翔安共计成交22幅地块,几乎占厦门出让地块数量的一半;而翔安两年共计成交商住用地136万平,同样稳居厦门六区之首。

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而在2018年供地计划中,翔安拟推9幅地块,地块数量居首位。7月2日,厦门将公开5幅商住用地,其中三幅都位于翔安。

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三周成交13173平,均价43512元/㎡

随着地块的频频出让和新项目接连亮相,翔安楼市在成交量的表现也是比较亮眼的。

据克而瑞研究中心的数据显示,从6月4日到6月24日三周的时间,翔安共计成交13173平,成交均价43512元/㎡,不管是成交面积还是成交价格都居岛外之首!

目前翔安在售楼盘包括首开万科白鹭郡、世茂国风长安、融创东南府、古龙尚逸园、首开领翔上郡、海晟颐翔湾、联发橄榄墅,价格从2.5万/㎡—6.5万/㎡不等,刚需和改善型客户均可在区域内找到相对合适的房源。

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在这两年中,翔安共吸引了融创、金茂、远洋、中梁、雅居乐共计5家新房企的进驻,也是厦门吸引新房企进驻最多的区域。

对于开发商来讲,落地的首个项目往往会被当做标杆来打造,在产品和品质上往往具备代表性。

因此,翔安区域的楼盘更呈现出百花齐放、百鸟争鸣的态势,还是非常值得期待的。

楼市的发展也建立在城市建设不断完善的背景下,近期翔安的城建好消息也是频传:<<<翔安交通加速度!民安大道7月通车,第二东通道将开工!进岛时间又要缩短了!

◆翔安南部新城占地19.3万平的大型海绵公园已经进入收尾阶段;

◆翔安图书馆分两馆将于年底建成使用;

◆翔安南部新城将建设48班的浦南中学;

◆半年翔安将新增5所幼儿园;

◆民安大道7月初通车;

◆第二东通道也将于今年10月份开工。

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作为厦门岛外发展的“老幺”,翔安明显已经蓄势待发,开始展示自己抢C位的能力了。

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