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小编踩盘:同安老城2018年或迎多楼盘入市 环东海域片区竞争激烈

小鱼购房帮 2018-02-07 20:36:41 阅读:

2018年1月28日,位于同安老城区的融创大同府项目正式开盘销售,主推产品为126-144㎡精装别墅,总价在580-900万之间。这不仅是融创进驻厦门后首个开盘的项目,也是在楼市沉寂许久的同安老城区迎来的又一个新项目。

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融创大同府沙盘图

据了解,融创大同府小区规划有23栋别墅和5栋高层产品,整个小区为“高低配”形式,全部为精装修交付。

作为老城区的一个纯新盘项目,受到的关注自然是不会低,尤其是在这两年同安环东海域片区强势崛起、老城区在楼市中式微的背景下,融创大同府无疑给这个区域的楼市增色不少,让同安老城区,重回购房者的眼中。

2018年同安老城区迎多盘入市超两千套房源放量

实际上,除了融创大同府,2018年同安老城区或将迎来多盘入市。据小编踩盘发现,位于同安老城区的老盘湾清城三期或将于春节后推出主力户型为约105㎡的两房、136㎡三房、146㎡三房的产品,共282户。

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同安老城区多个项目将于2018年入市

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2017年12月30日,位于同安育青小学附近的中海熹凤台钟楼壹号展厅开放,标志项目正式亮相。据悉,项目总建筑面积约17.27万方(计容11.05万方),规划高层、叠拼、沿街风情商业为一体的低密墅区。

2017年6月21日,同安4幅商住地块出让,其中三幅靠近同安老城区乐海城市广场,小编近日在地块现场发现,万科竞得的T2017P03地块和世茂竞得的T2017p04地块已经动工。据悉,两幅地块总建筑面积超16万平米,并且要求一次性全部对外公开销售,如果两幅地块产品今年投入市场,将给市场带来约超1500套房源。

水湾清城、中海熹凤台、T2017P03、T2017P04地块再加上已经开盘的融创大同府项目,同安老城区供应量或将达到约三千套,片区内将呈现多盘争霸的局面。

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地块已经开始施工

利好不断加码同安环东海域片区竞争激烈

如果说老城区2018年多个新盘入市是久旱逢甘霖,那同安环东海域片区这两年在楼市中可谓风头正劲,随着城建利好不断加码,已然成为岛外的新星。

厦门大学附属中山医院东部分院开建

厦门首个大规模高端医养社区将开建

滨海旅游浪漫线已经开建

同安一中滨海校区初中部招生

厦门实验中学等教育配套投入使用

万豪万丽等高端酒店群部分已投入使用……

该片区的配套在岛外新城中可谓达到了顶配级别。

一个充满了潜力的新区,自然也吸引了各路大开发商的进驻。2017年,厦门土地市场波澜起伏,尤其是下半年,某些区域楼面价对比2016年跌幅达到了1万元/平米左右。而同安环东海域片区出让的5幅地块的楼面价却依然维持高位,全部达到了最高限价,其中四块地都进入了竞配建环节。

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2018年,随着越来越多开发商的进驻以及地价的高企,该区域的竞争也将进入白热化。目前,区域内已经在售的项目就有特房银溪墅府、金帝中洲滨海城、保利叁仟栋壹海里、融信铂悦湾、金都海尚国际等几大楼盘,且均有不少的存量,未来随着新一批地块的入市,片区内楼盘之间的竞争将更加激烈。

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新景祥数据显示,环东海域片区存量居各板块首位

同安,这个岛外四区中离厦门岛最远的一个区域,乘着厦门跨岛发展和海湾型城市发展的东风,已然突破了空间距离的局限,显示出其在楼市中独有的价值。在老城区与环东海域新城片区共同发力的2018年,同安片区的表现让人期待。

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