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海上五月花单价3.2万/平 适合买入吗?

小鱼购房帮 2018-01-29 22:15:07 阅读:

接近春节,大叔想大家应该都把买房这件事情放在了脑后,准备安心过春节了,大叔也可以休息一下。但,显然低估了大家对房子的热情,问题依然很多,我们一起来看看吧!

海上五月花地段怎样?刚需能否入手?

【问】:大叔你好,我看中集美海上五月花五期一套复式楼,单价32000元/平左右,不知道这个价格怎么样?楼层不理想,目前五月花这个地段是否太尴尬?不属环东海域,离集美桥头又有一段距离,是否能入手啊?忘记说,我是刚需。

【答】:你好,复式楼单价32000元/平米在集美这个片区其实不算贵,复式顶层虽然有弊端,但是也有不少可以利用的空间,大叔觉得这个价格还是可以入手的。

那我们再来看下地段,其实环东海域是包含了集美、同安和翔安三个区域,这个区域也是属于环东海域片区的,以刚需居住为目的,更重要的是看片区配套能否满足自己生活需求以及通勤是否方便。

商业上,海上五月花附近有新华都和美岁天地,基本上是可以满足生活所需;交通其实离集美大桥也不远,自驾车也比较方便;片区内目前配套的学校是美山小学,属于新建的学校,主要招生范围是海上五月花和海德公园的业主子女,目前整体教育质量如何还不是很清楚,已知的是海上五月花也是刚需盘,入住大多为年轻人,入住率比较高。

回到房子本身及目前购房阶段,其实大叔觉得时机还是不错的,可以考虑,现在是买方市场,可以再跟业主谈价,如果有进一步降价空间就更好。

想买环东海域小户型靠近地铁线的房子?

【问】:请问下,集美环东海域还有尾盘吗?我想买小户型的,或者哪里有接近地铁线的房子,二手房也可以,50-60平左右。

【答】:环东海域集美片区现在已经没有新盘尾盘了,只有二手房,靠近区域的中央公园城可能还有部分房源,但是没有这么小的户型。二手的话可以考虑古龙御景和海上五月花的单身公寓,这种户型的单价相对较高,如果两房的话可以考虑海上五月花75平米左右的小两房。

如果不限定这个区域,按照你说的户型面积和地铁需求,大叔比较推荐马銮湾的海投第一湾二期湖海庄园,周末刚刚开盘,推出来的户型有56平米的精装两房,可以去看下。

50万买哪里比较好?

【问】:大叔您好,我想咨询一下,现在手头资金只有50多万,想在厦门置业,商住都可以,买哪里比较好?

【答】:您好,根据您首付的预算,可购买的房源还是比较有限的,二手房就不推荐。新房住宅类比较推荐海投第一湾湖海庄园,面积56平米左右的精装小两房,首付需要再凑个10来万。

如果是商业办公性质,比较推荐集美莲花国际soho,挑高5米,重要的是挨着地铁口和软件园三期,增值不能保证,保值能力还是可以的,而且周边上班族较多,如果不自住的话也比较好出租。

海沧阿罗海附近楼盘推荐?

【问】:大叔,海沧阿罗海附近有推荐的楼盘吗?

【答】:阿罗海附近可以考虑几个楼盘:天湖城、洲尊海、中骏天峰以及部分2000年以后建设的项目。目前这些项目在海沧的位置是不错的,而且基本可以读北师大附小,学区资源也很不错,建议购买。

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