独木帆 >首页 >楼市 >正文

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

小鱼购房帮 2017-12-27 22:53:09 阅读:

今天大家朋友圈刷的最多的莫过于地铁1号线开通的消息吧!作为厦门首条开通的地铁线路,受到的关注度自然是不会低的。作为一个地产小编,又来蹭热点了,地铁1号站点周边二手房价会上涨吗?1号线站点旁地铁房目前报价如何呢?快跟着小编一起来看看吧!

地铁1号线开通

房价会上涨吗?

2014年4月厦门地铁1号线率先开建,从中山路出发,串联起了轮渡、火车站、高崎机场、厦门北站四大交通枢纽,同时连通了中山路、华润万象城(未开业)、SM城市广场三大商业区,沿线的二手房很多本就是炙手可热的学区房,现在又有地铁加持,其房价是否又会上涨呢?

其实,这个问题也有很多网友问过小编,的确,地铁开通后其便利性会得到更好的展现,但地铁的利好带来的升值在地铁规划和建设阶段已经提前预支了,开通后对拉动房价上涨的能力有限。尤其是在目前市场情况下,地铁的开通很难直接带动房价的上涨,整体市场还是会相对平稳。

所以在本阶段,大家不太用担心地铁开通对房价的影响,政策环境和市场状况才是决定房价是否上涨的最重要因素。

地铁一号线站点附近

二手房及其配套盘点

虽然地铁房在本阶段上涨的可能性不大,但其便利性还是其它交通设施难以匹敌的,对比一般小区,地铁房的保值升值能力相对还是比较强的,近期想要买地铁1号线站点附近楼盘的,可要赶紧收藏小编这篇文章,下面就给大家带来站点附近小区报价及配套情况。(参考厦门房产之窗、安居客的二手房报价)

镇海路站

作为轨道一号线的首站,镇海路站位于镇海路与思明南路叉口,连接中山路商圈,步行数分钟可到鹭江道。镇海路站在妇幼门口以及中华城均设有地铁口,目前站点附近的二手房价格在6-8万左右,房龄也以1995-2005年的房源为主。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:群惠小学、双十中学、厦门一中、华侨中学

医疗:厦大附属第一医院、海军医院、厦门市妇幼保健院

商圈:中华城、中山路步行街

中山公园站

中山公园站位于思明区中山公园公园东路同安路东部,站点附近因汇聚了诸多名校,二手房是厦门著名的学区房,单价基本都在8万以上,其中片区内最贵的是新华城,该楼盘建于2008年,派位学校为实验小学,目前在厦门房产之窗上报的均价已经达到了11万多/平。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:实验小学、园南小学、双十中学、厦门一中、大同中学

医疗:厦门第一医院、174医院、厦门口腔医院

商圈:中山商圈

将军祠站

将军祠站位于文园路将军祠路叉口,站点附近的二手房以2000年-2005年的房源为主,均价在5万-7万左右。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:思明区实验二小、厦门一中、双十中学、大同中学

医疗:第一医院、174医院

商圈:中山路商圈

文灶站

文灶站位于厦禾路湖滨中路叉口北,目前站点附近的二手房均价在5万-9万不等,厦禾裕景作为禾祥一带的高端楼盘,在2016年建成,目前二手房在厦门房产之窗的均价已经达到了86208元/平。此外,文灶站将建造总建面积高达40万平的地铁上盖综合体,包括商业、安置房、办公、幼儿园等。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:湖滨小学、后江小学、湖滨中学、九中

医院:174医院、中山医院、第一医院

商圈:中山路商圈、禾祥西商圈、梧村商圈

湖滨东路

湖滨东路站位于湖滨东路湖滨南路叉口站点,湖滨东路站是地铁1号线与地铁3号线的换乘站,未来可由湖滨东路站换乘至厦门火车站乘坐动车,仅一站的距离。湖滨东路站无缝链接华润万象城的城市综合体项目,目前周边二手房的均价在5万—8万左右,当然,房龄的差异也较大。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:滨东小学、槟榔小学、梧村小学、第九中学、湖滨中学

商圈:罗宾森、世贸、华润等组成的火车站商圈

莲坂站

莲坂站位于湖明路与湖滨南路叉口,目前站点附近的二手房均价在5万—7万左右,站点附近即是莲富大厦与明发商业广场。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:湖明小学、槟榔中学

医院:中山医院

商圈:明发商圈、莲坂商圈

莲花路口站

莲花路口站位于嘉禾路、莲岳路、莲花南路叉口,主要在嘉禾路两侧跟莲岳路两侧开设有地铁出入口。莲花路口东站最大的亮点在于接驳顶级购物中心——厦门磐基中心,是厦门国际名品的集中地。目前站点附近的二手房价格在5万-8万左右。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:嘉滨小学、松柏中学、莲花中学、厦门第二实验小学

医院:厦门莲花医院

商圈:磐基中心

吕厝站

吕厝站位于思明湖里区界吕厝地片,吕岭路与嘉禾路叉口,是地铁1号线和2号线的换乘站,而根据规划,吕厝站将设有11个出入口,未来这边要乘坐地铁出行也将十分方便。目前站点附近的二手房大部分价格在4万-6万左右。站点附近的信和中央广场由于的2013年建的新小区,在厦门房产之窗的报价达到了8万/平。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:嘉滨小学、鹭江新城小学、莲花小学

医院:莲花医院

商圈:吕厝天虹

乌石浦站

乌石浦站位于嘉禾路与仙岳路叉口,早前站点名为SM城市广场,该站点有多个出入口与SM城市广场接驳,而作为岛内最繁华的商圈之一,SM城市广场的人口密度也是高于其他片区,目前站点周边的二手房价格在4万—6万左右。此外,SM城市广场三期规划建设高端商场以及高级酒店式公寓目前已动工建设,四期规划建设高级写字楼和零售商业目前仍在规划中。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:松柏二小、松柏中学、江头第三小学

医院:中医院分院

商圈:SM城市广场

塘边站

塘边站位于嘉禾路与园山南路叉口,周边有大唐世家、佳馨美墅、明德花园等居住小区,同时还规划有地铁上盖物业项目,规划有8栋住宅,建筑面积约10万平。目前站点附近的二手房价格约在4万—5万左右,部分房源的单价在5万以上。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:康乐二小、康乐小学、乌石浦小学

医院:马垅医院

商圈:SM商圈

火炬园站

火炬园站位于嘉禾路与湖里大道叉口,周边主要是马垅社区、厦门市第三中学一级早期的办公楼。火炬园站同时也是地铁1号线与地铁3号线的换乘枢纽,同时站点旁也规划地铁上盖物业项目,建筑总面积达5万平。目前站点周边的二手房价格在3万—5万左右。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:火炬小学、厦门三中、康乐小学、湖里小学、湖里中学

医院:湖里医院、马垅医院

殿前站

殿前站位于石鼓山立交桥东北侧,嘉禾路路线,临近殿前城中村,规划有6个出入口,其中出站口即殿前公交站。目前站点周边的二手房价格在4-5万左右。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:翔鹭小学、外国语分校、寨上小学

医院:马垅医院、湖里华兴医院、湖里健民医院

商圈:闽南古镇、麦德龙

高崎站

高崎站位于嘉禾路高崎火车站以东,临近高崎长途汽车站跟高崎火车站公交车站,周边有夏商国际商城、风信子厦门跨境商品直购体验中心等,规划有5个出入口。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

不过站点附近的居住区较少,基本以产业园、物流以及高崎机场的配套为主。

集美学村站

集美学村站毗邻集美文教区和园博园,是地铁1号线岛外第一个站点,也是唯一辐射集美老城区的站点,集美学村站附近的小区以一些老小区为主,报价大概在3-4万左右。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:集美小学、集美中学、集美大学

医疗:厦门第二医院

商圈:万达商圈、石鼓路商圈

园博苑、杏林村与杏锦路站

紧随在集美学区在的是园博苑站,距离园博苑站较近的是杏林桥头的几大楼盘,目前均在3-4万左右。

杏林村站与杏锦路站也是地铁1号线中站点相隔间距最短的两个站点,两个站点距离仅仅约500多米。目前两个站点附近的楼盘二手房价格在4万左右,新房的单价则是在4万以下。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:五缘湾实验二小园博分校、杏东小学、杏东中学、宁宝小学

医疗:第一医院杏林分院

商圈:万科里商圈

官任站与诚毅广场站

官任站(原工程用名集美中心站),是地铁1号线和6号线的换乘枢纽,位于集美新城核心区,主要可辐射杏林湾运营中心、嘉庚剧院、集美区行政服务中心等场所,设有5个地铁出站口。

距离官任站仅1分30秒距离即是诚毅广场站,该站点周边有莲花新城、莲花国际、莲花首岸、中航城C区、中交和美新城等几个楼盘,价格在3.2万-4.2万不等。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:外国语小学集美分校、亭北学校(规划)

医疗:三甲医院(规划)

商圈:白鹭双塔(规划)

厦门北站与岩内站

厦门北站与岩内站是地铁1号线的最后两站,其中厦门北站不仅仅与地铁1号线接驳,还与建设中的地铁4号线(机场快线)接驳,同时还与厦门BRT、公交、高铁、动车站相接驳。目前站点附近的二手房的价格在3万左右。

厦门地铁1号线31号开通!站点附近最新最全新房二手房盘点!

学校:窗内小学

医疗:暂无

商圈:北站商圈、万科广场

热点推荐

图文焦点

独木帆(www.xieshudeng.com)版权所有 关于我们 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 免责申明 | 举报投诉须知 | 作文