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湖州住宅市场火爆,周度网签量超千套!

CricBigDataHZ 2017-11-29 15:47:29 阅读:

市场成交

注:成交数据由分析师实地调研得出,仅供参考

湖州住宅市场火爆,周度网签量超千套!

上周(11.20-11.26),嘉湖商品住宅成交继续放量。全区网签1357套,环比上涨17.2%。

区域5城中,湖州的市场表现最为抢眼。周度转签量突破千套,环比涨幅达26.4%,占全区市场容量近8成。

其余城市由于市场存量偏低,网签数据持续在低位徘徊。

价格方面,呈现4跌1涨。嘉兴、嘉善、湖州、海盐房价环比回落,唯有平湖房价环比上扬。

价格波动最大的是嘉兴,环比跌幅8.3%,周度成交均价由1.4W/㎡左右,回落至1.3W/㎡左右。

市场供应

上周,嘉兴有3个楼盘领出预售证。其中,2盘均位于秀洲区,1盘位于南湖区。单周新增住宅供应1227套,供应面积13.31万㎡。

此外,南湖区的荣盛富盛名邸首开,推出301套房源。

新领预售证项目

►项目名称:虹桥唐韵花苑

►所属区域:嘉兴秀洲区

►申领时间:2017年11月20日

►预售范围:

本次申报预售许可楼栋号分别为:4、5、9、10、13、14、17~19#楼,共9幢多层住宅。申请预售总面积22579.83㎡。其中: 住宅221套,建筑面积21489.59㎡。商业用房10、14、18 幢23 套(间),建筑面积1090.24㎡。

►预售均价:

住宅:8400元/㎡

►项目名称:大树·湘湘恬园

►所属区域:嘉兴南湖区

►申领时间:2017年11月21日

►预售范围:

本次申报预售的商品房为4幢,其幢号为地名编号9#、10#、12#、13#幢(规划编号为8#、7#、9#、10#幢),申报预售建筑总面积21027.09㎡,用途为住宅、商业;其中: 住宅4幢203套19371.14㎡;商业用房11套(间)877.23㎡;车库37套(间)778.72㎡。

►预售均价:

住宅:7900元/㎡

商业:20000元/㎡

►项目名称:荣盛·百合花园

►所属区域:嘉兴秀洲区

►申领时间:2017年11月21日

►预售范围:

本次申报预售的商品房为第2次,共计7幢,其幢号为1#、2#、4#、5#、6#、7#、8# ,申报预售建筑总面积92191.56㎡;其中:住宅7幢803套92191.56㎡。

►预售均价:

住宅:8798元/㎡

开盘&加推项目

►项目名称:荣盛·富盛名邸

►所属区域:嘉兴南湖区

►开盘时间:2017年11月26日

►开盘房源:

首开20幢、23幢、24幢、27幢,共301套房源。

土地供应

上周嘉湖区域共计挂牌7宗地块,包括2宗商住地和5宗商业地。全区新增宅地供应建面20.92万㎡。

分地区来看,嘉兴挂牌出让4宗南湖区商业用地,最低楼面起价1728元/㎡。

桐乡挂牌出让1宗石门镇商业用地,最低楼面起价4435元/㎡。

嘉善挂牌出让2宗罗星街道商住用地,建筑面积20.92万㎡,最低楼面起价4960元/㎡。

土地供应详情如下:

湖州住宅市场火爆,周度网签量超千套!

土地成交

上周仅湖州成交了1宗太湖度假区宅地。成交楼面价3646元/㎡,溢价率0.17%,由湖州郎惠置业有限公司竞得。

土地成交详情如下:

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