独木帆 >首页 >楼市 >正文

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

小鱼购房帮 2017-11-16 20:52:07 阅读:

近一年来,已入调控“深期”的厦门楼市,整体住宅成交量开始下降,众多购房者手上有钱没房票,找不到自住或投资的置业方向,加之厦门高企的地价和房价让人望而却步。于是,不管是投资客还是刚需族都纷纷涌入环厦门版块。

两年房价翻倍 角美漳州港进入平稳期

环厦门版块泛指漳州泉州,更近一点的就是近两年的楼市黑马-角美漳州港。中原地产厦门分公司总经理李慧提出核心城市周边“促涨区”的概念,正是基于一个大前提——闽南正形成一个以厦门为核心的厦漳泉城市群。

角美和漳州港都拥有充分连接厦门的交通条件,漳州港和角美楼市,分别在2011年和2013年先后起步,并在2016年共同爆发。角美较有代表性的新盘房价,也借此势头,从去年年初不到1万元/㎡,涨至今年超2万元/㎡,其涨幅接近甚至超越同期部分厦门岛外新盘。

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

角美中骏四季阳光近两年价格涨幅表

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

漳州港卡达凯斯近两年价格涨幅表

漳州港和角美正是处于漳州和厦门之间的价格促涨板块地带,而厦门和泉州的促涨区就无疑就是厦门最近的水头。经过几轮上涨之后,角美及漳州港楼市已经进入新的平稳期,未来环厦板块更具潜力的区域非厦门东莫属。所以这也暗示,谁最先买到促涨区的房子,谁就能抢占先机。

泉州是投资洼地 环厦门最具升值潜力版块或在此

从今年初开始,位于厦门东的泉州南翼新城楼市,开始迅速升温,显露出成为下一个“黑马”的潜质。半年来,众多知名开发商在此悉数亮相,这个区域的关注度也随之提升。

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

厦漳泉大融合发展高峰会中,泉州被定义为投资洼地

随着厦漳泉城际轨道R1线建设即将启动,厦漳泉城市联盟快速路即将建成通车,翔安新城建设全面展开,原先不利泉州南翼新城接纳厦门购房外溢客群的因素,已逐渐被消解,这里的楼市正迎来历史发展机遇。

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

泉州南翼新城在整个大厦门格局中的地理地位

而对比房价已经进入新平台期的角美和漳州港,泉州水头有更强的“后发优势”。区域内整体房价现阶段相对较低(均价在10000元/㎡以内),更容易吸引刚需客群的同时,对投资者而言又拥有充足的价值提升空间。

大牌云集 区域居住品质提升

开发商的嗅觉无疑是灵敏的,今年,绿创、保利、联发等开发商纷纷进驻水头,搅热了厦门东这个市场!它们不仅仅将水头的区域价值直接推到了大众面前,毫无疑问他们也具备了更强的能够改变水头居住环境和提升区域居住品质的能力。

以即将开盘的绿创铂悦府为例,主推建筑面积约90-121平3-4房,在控制面积段的同时也将产品打造的更符合现代人的居住需求,新风系统的植入也将现代人关注健康的因素进行了全方位的考量。除此之外,将服务标准也提升到一定的高度,特别聘请了在厦门家有口皆碑的国家一级物管--建发怡家园,来服务业主,这无疑也将成为水头的物业服务的分水岭。

楼市新黑马!这个环厦最具升值潜力版块要火了

106平黄金户型,户户新风系统也将现代人关注的健康因素进行了全方位考量。

一叶落而知秋,从绿创铂悦府我们可以看出,水头将进入一个全新的发展新纪元。一个区域的成熟需要时间,在环厦版块中,相之于角美,水头依然是价格洼地,但却是不容忽视的“潜力股”,许给水头跟角美同样的时间,我们有理由相信,它势必成为环厦版块楼市中的一批黑马,成为下一个甚至有可能超越角美的区域。

热点推荐

图文焦点

独木帆(www.xieshudeng.com)版权所有 关于我们 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 免责申明 | 举报投诉须知 | 作文