啥样的房子算凶宅?

郑博士说风水 2017-11-14 11:18:13 阅读:

郑伟建博士/文

最近凤凰周刊刊登文章:

这么多凶宅,都让谁住了?光北京就有3000套!

当夜深人静,你一个人坐在家里,吃饱了撑着的时候。是否曾有那么一个瞬间,一个可怕的念头在脑中一闪而过——“我现在住的房子,之前住的是谁,有没有可能死过人?是个凶宅?”

没个几千套凶宅,好意思管自己叫一线城市?这绝不是危言耸听。

据某大型房产中介的数据库系统显示,仅北京一地的凶宅数量就达到了近3000之多,其中又以朝阳区较多。香港的统计更为全面,精确到了个位数,而总数已超过3000套。

啥样的房子算凶宅?

广州和上海分别也有数千套这样的凶宅。南京市的房产中介也建立了这样的凶宅档案。系统中还都给编了序号,价格往往较为低廉。

凶宅一般指屋中曾发生过他杀、自杀或其他非自然死亡事件的住宅。如今已成为房产市场中不可忽视的部分。许多买家和租客,就在不知情的状态下住进了这样的房子里。

据新闻报道,黑龙江哈尔滨一名女大学毕业生跟友人合租该市一个房屋,她入住后发现卧室内传出阵阵恶臭并且一直没消散。在一次偶然机会下,她发现跟自己签租约的男子原来是假房东,报警后更惊讶发现该出租房竟是凶宅。于是赶紧搬离。

2014年在北京买房的李先生是另一个倒霉鬼,他花费268万元购买了周先生的一套房子,随即办了房屋过户手续。买房后,李先生从邻居议论中得知,该房内是典型的“凶宅”。

在某大型房产中介的凶宅数据信息库中,李先生发现原房主周先生的儿子曾在该房中病故,其妻子也曾在该房中上吊自杀。李先生不由地恼火,毕竟住进凶宅,对于很多人来说,还是挺瘆人的一件事。他认为周先生及房产中介故意隐瞒真实情,属于欺诈行为,故诉请法院判令解除合同,退还房款还要赔偿损失。

类似李先生这种被坑的倒霉鬼还有不少。尤其,还有不少是小两口兴高采烈买了婚房,不幸中标,很多人心理阴影面积估计得三室两厅了。

在各种中介和原房主的隐瞒中,不少“中标的”买房人是从邻居处得知凶宅这样惊人的消息。也有这样的新闻案例,一位新买房的人刚入住,为了想和邻居搞好关系,于是便敲门打招呼或者拜访,可是邻居总是各种理由闭门不见。最后疑惑的新房房主几下打听,才发现自己现在居住的正是“凶宅”。

出租房屋,中介一般不透露是“凶宅”。某大型房地产中介机构,最早在2014年,已在北京建立有“凶宅”数据库,随之,上海、广州的凶宅数据库也悄然上线。据报道,在这家公司的凶宅信息平台,内部员工输入小区的名字,便会检索出该小区内统计在册的凶宅信息。信息列表中,凶宅被一一编号,具体位置也有详细显示。

此外,除去基本信息,关于原屋主的各类死亡信息也被列出,最恐怖的内容是事件性质和对事件的详细描述,还附上当时的新闻链接,如不幸其中还展示了血淋淋的现场,心理承受能力差一点的买家得吓破胆。由于这些凶宅数据库内及一些房主的隐私,所以不会对外开放。

下面郑博士具体说说这个话题:

一、什么样的房子算凶宅?

啥样的房子算凶宅?

河北陈小姐问:“郑博士好,据说世界上有好多"凶宅",被人们传言得沸沸扬扬,令人心生胆寒。我是不信鬼神的,但是看到那些照片和介绍,浑身都不寒而栗,也有些相信了。到现在对于"鬼宅"的事我半信半疑,请问世上真有"凶宅"吗?北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,在民间有好多吓人的传说是真的吗?

郑博士认为,风不好,不利主人,或者发生过大凶之事,或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。

1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病);

2、不吉利或总出事的房子 ,住在该宅的人,都已非正常死亡(与第一点不同的是,不一定死在屋中,如交通事故等)。

3、五行分配失调和宅地本身缺陷,对宅内的人畜有危害的情况;

4、五行八卦中的气不顺,位不正,死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅!

5、房间的格局,或周遭的风水使人运气不顺,走背运等。

可见,什么叫凶宅,郑博士提醒朋友们,很多人住的房子里,曾经有人死过,有人自杀过;或者说有一些非常不吉利的事情发生;或者虽然是新房,但是由于地基问题,或者相关的其他问题,导致该屋宅险象环生,那么居住在这里的人们,心里就会觉得非常非常的不舒服。这样的房子,就被认定为是凶宅。至于北京的故宫西六宫夜晚禁止游人出入,的确有此传说,具体也可参看我相关博文。

二、什么样的房子不能买?

北京蔡先生问:“久仰郑博士,听说北京有一个小区的租户,租的房子曾今死过人,住在里边经常会有诡异的事件发生,而且此租户在自从住到此处后特别的不顺,在他搬走之际自制了一个广告牌,告诉其他的用户这是凶宅,不能居住,住在这里会有不测,容易招鬼上身。这样的房子肯定不能买,我还想知道,除此之外,还有什么样的房子不能买,谢谢郑博士。”

1、小区有凶杀案,诸如灭门惨案发生的当然要谨慎购买。

2、小区宅基地过去是乱坟堆也要谨慎购买

3、宅基地或者附近曾经是放射性工厂或诸如此类的军事基地、大学生化实验室基地等,都要谨慎购买附近屋宅

4、屋宅朝向诡异、南北方位倾斜15度,要谨慎购买

5、套房内户型缺角严重、与诸多风水原理相违背的屋宅要谨慎购买。

6、与自己命理五行格格不入的屋宅要谨慎购买。

啥样的房子算凶宅?

三、发生过命案的房子很便宜,能否购买?

现在房价猛涨的时候,要是有个便宜的"凶宅",有人会愿意去考虑么? 相信很多朋友都会说,白给我都不要,更不要说是购买了,其实不然,深圳的杨先生就这样问到:“我想问郑博士,如果有一套房子120平米左右卖只18万元,但这套房子发生过命案。我可以购买吗?我是一个打工仔,钱不多,但很需要这套房子,想用来当新房用。”

任何的凶宅都是煞气很重的,既然已经知道是凶宅,那么,郑博士建议要谨慎购买,尽管很便宜。尤其是你用来作新房之用,你想,一旦新娘知道了实情,她还会在这里跟你浪漫下去吗?你可能说,用结婚来冲这个凶宅的煞气,但是,煞气如此重,你们区区小两口又如何能冲得了这个煞气呢?很可能到头来,你竹篮打水一场空哦。

郑博士提醒朋友们,凶宅”变废为宝“的情况是,如果是大批年轻人入住,如军人、学生等,那么,由于人气很旺,慢慢这个凶宅也就会化解了。当然。这是特殊条件下,我们平时家庭就要谨慎使用凶宅了。

四、买二手房遇到凶宅怎么办

武汉郭女士:“本人在武汉多年, 最近看中一套二手小房子,感觉房型价格都比较合适,于是就签定了居间合同,付了一万元的定金,并签定了尾款支付等条约。我们之前了解的是房东是一个70岁左右的老人,他老伴去世几十年了。然而,今天又去看房子的时候,却被邻居告之:此屋是凶宅,说房东老头有三个儿子,加上他的老伴,四个人都是得肝癌死的,而且这个屋子的是四楼404房间,更让人觉得害怕。我怎么办?”

郑博士要恭喜你,因为你在入住前了解了这个情况,假设你不知道,付了款入住,那么,麻烦可就大了,不仅仅损失钱财,更重要可能会犯血光之灾哦。因此,你可以与中介或房东商量,看能不能退定金或退一部分定金,记住:即使不能退,你也不是坏事。

五、我的房子实情要知会他人吗?

大连洪先生问:“我表哥医疗事故引发死亡,肠胃手术引发肠梗阻(死于医院),家人卖房子有必要告知买房人吗?如果不说,会有人在意这个事情吗? ”

正常医疗事故引发的死亡事件,通常没必要告诉购房人,正常买卖就行。这房子本身算不上凶宅。当然,如果是由于此房子引起的死亡,比如说,被灭门了,或者怎么了,确实是因房宅的问题,那还要知会他人的。否则,日后也会有麻烦产生。

桂林张女士也有类似情况:“家里老人在我家去世了(因抑郁症自杀),由于触景生情,所以年初将房子卖出了,但当时没有告诉买房人这些情况,现在买房人了解到了,要求退房,可我已经买了新房,没有足够的钱赎回房子了,请问应该怎么办呢? ”

郑博士认为,如果买方已经交购房款,原则上是不能退房。但是因为房内曾经死人没有知会他人,从情理上看,是不妥当的,也是一种退房的理由。无论如何,此类房子卖给他人,事先有没有知会,无论对哪一方都是不好的。郑博士建议你们要协商解决为宜。

六、凶宅有无办法破解?

青岛廖先生问:“郑博士好,能帮我破解龙穴凶宅吗?我家的房子占了龙穴的一半,据说本来占了龙穴应该是好位置,可是我和邻居各占了龙穴的一半,这样是否就成凶宅了呢?您能有破解的方法吗? ”

的确,郑博士认为任何的矛都有其盾,《阳宅觉》中讲到:"城市之中,万家比户,虽有来龙,则为公共之物,可验大局之兴衰,不关一家之祸福。此等之宅,又不以脉脊论,只以街巷割截论气……收来气之法,盖以街巷作水论。"

郑博士建议你可以用风水的位理学 “砂水断风水”试试看。不过,风水的位理学是一个整体概念,你最好要了解自家屋宅的结构,大门开向,客厅窗户在那个方向,是不是明厅等,做一个系统分析和解决为宜。

七、买到与凶宅同一楼的房子,怎么办?

温州关小姐问:“郑博士你好,我遇到了一件麻烦事,我买了一处房子,就在要交首期的前一天,知道了自己要买的房子同一楼有发生过非正常死亡的事情。不想去买这个房子了,因为我是要买来自己住一辈子的房子。但是现在已经交了1万元定金给业主了,我都打算不要这1万元定金了,但是房地产中介要求我付他们的中介佣金1.5万。我觉得很气愤,我要找他们赔我损失的1万元定金,因为他们隐瞒了这层楼是凶宅的事实,而且已经造成了精神上的损失,我已经气得两天没有正常睡觉和吃饭了,也没有心思去上班。”

郑博士很同情你,虽然不是你买的那套房子是凶宅,但是毕竟同在一楼,也是很不好的。因此,退房是肯定的,至于具体如何争取自己的权利,则要细细考量。希望你以后能根据自己的命理五行来买到心仪的旺宅。

啥样的房子算凶宅?

八、我怀疑我的房子是凶宅,怎么办?

海口李小姐问:“我怀疑我的房子是凶宅,晚上睡觉老听到鬼哭声和嚎叫声,吓死我了怎么办?”

郑博士不知道这个房子是你购买的还是租的,如果你能把哭声嚎叫声的源头找出来,当然是好事,不过这个委实不容易。那么,郑博士建议你在卧室内摆放桃木用品,能化解一些煞气的浸入。

对于凶宅或者是准凶宅的情况,其他相关的化解方法有:

如果屋宅主人是外出发生事故,车祸或者溺水等,则宜净化除秽,安放镇宅用品,或者供奉神像,请神入宅坐镇;如果屋宅曾经是凶杀案的现场,那就不单需要净化除秽,而且要做个息灾的道场,最好供奉神像,请神入宅坐镇;如果这个宅子曾经是杀人凶手居住的,那就需要注意了,因为那是杀人凶手性格逐渐扭曲的地方,房子里会充满他的怨气和厉气,命轻的人可是镇不住的,不但要做息灾、解冤的道场,而且也要供奉神像,请神入宅坐镇,但最好不宜选择使用。

郑博士特别提醒朋友们:

1、对于经常出差、旅游的朋友来说,住宾馆、酒店,开房一般基本上是很少有选择的,但宾馆、酒店也会有此类房间,如果自身时运不是很旺,就会很倒霉的住上那种地方,如果沾染上了秽气,那就会触霉头了。郑博士建议外出住店时候,最好随身携带镇化的用具,比如桃木手珠,或者红色的中国结等,都可以安定你的住宅。

2、如果买房或者搬家后你情缘不好、婚恋出问题,那么请务必记住郑伟建博士的话:调理是硬道理、风水就在我们身边!

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