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公积金可以取出来吗?公积金买房有什么好处

综合 2017-05-22 22:44:37 阅读:

住房公积金的提取条件

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还自住住房贷款本息的;

(六)房租支出超出家庭工资收入5%的;

(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

(八)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

(九)进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

(十)在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

(十一)死亡或者被宣告死亡的;

(十二)北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

住房公积金的提取方式

提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理,并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》,加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。

为了方便缴存人和保证资金安全,目前各管理部在受理提取住房公积金时,是将提取金额直接划付到缴存人的储蓄账户中。

一次性付款购房提取住房公积金

职工采用一次性付款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:

1、购房合同或协议原件及复印件;

2、购房全款发票或收据原件及复印件;

3、职工身份证原件及复印件;

4、住房公积金提取储蓄卡。

贷款购房提取住房公积金

职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:

1、借款合同的原件及复印件;

2、购房首付款发票的原件及复印件;

3、身份证原件及复印件;

4、住房公积金提取储蓄卡。

购买二手房提取住房公积金

职工购买二手房的,提取住房公积金时应提供:

1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证;

2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票;

3.如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。

4.身份证原件及复印件;

5.住房公积金提取储蓄卡。

夫妻购房提取住房公积金

如果双方都建立有住房公积金帐户,则应由主购房人,也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续,然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料;配偶方提取时,除了要提供主购房人所提供的资料外,还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单,并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款;如果主购房人没有建立住房公积金,无法提供他的提取记录单,配偶方提取时,须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。

支付房租提取住房公积金

职工房租超过家庭收入5%的,提取住房公积金时应提供:

1、家庭收入证明原件及复印件;

2、经房屋管理部门认可具有契约效力的房屋租赁合同原件及复印件;

3、上年度内的租房缴款发票及复印件;

4、身份证及复印件;

5、住房公积金提取储蓄卡。

提取房租超过家庭收入总额5%以上部分的住房公积金时,按年度提取,须在每年三、四月份期间办理提取手续。

职工离休、退休后住房公积金的提取

离、退休人员可以凭离、退休证明将他住房公积金帐户内的全部本息余额,一次性全部提取出来,即办理销户提取。办理时需要提交的资料为职工的离、退休证、身份证。同时办理前应准备好提取储蓄卡

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